四川省武胜县人民法院

拍 卖 公告

四川省武胜县人民法院将于**年9月**日**时至**年9月**日**时止（延时的除外）在四川省武胜县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上网址（https://(略)/**/**）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：广汉市高雄路一段9号西南建材装饰市场及物流项目4幢三层**号商铺（具体位置请查看附件平面图）。

本次拍卖标以移交时的实物现状为准（不包含室内桌椅以及办公设备），所展示的照片仅供参考，竞买人竞拍前可自行实地查勘了解，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

评估价：(略)；起拍价：(略)；保证金：(略)；增价幅度：(略)(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发送至(略)（该电话不接受咨询仅接收预约信息，看样时间统一安排），咨询请于工作时间（上午8:**-**:**、下午**：**-**:**，节假日除外）拨打电话：(略)-**-**。

三、标的情况：根(略)评估报告显示，产权证号：广房权证广汉市字第**(略)号；建筑面积：**.**㎡；土地证号：广国用（**）第**号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让；终止日期：(略)止；地类用途：商服用地。

特别提醒：1、本次拍卖标的属于现在三楼整体中的部分面积，竞买人务必于拍卖前到标的物处依据平面图标注的位置自行了解确认，一旦参与竞买视为已了解标的具体位置。拍卖成交后，标的的具体位置以相关部门核定为准。

2、拍卖成交后，法院依据图纸上的位置以标的现状向买受人移交，如买受人需要恢复标的原状，由买受人自行恢复标的原状，费用自理。

3、拍卖成交后，标的在使用过程中涉及的消防通道问题，由买受人在拍卖前到标的物现场以及相关部门核实了解，并承担相应的风险。

4、若标的涉及墙面隔断，由买受人与相邻门面所有者自行协商处理，费用自理。

5、该标的有租赁，现已租赁给(略)，买受人不享有已付租金，竞买人自行了解。

拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的买卖双方应缴纳的税、费等，均按国家规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确的缴纳义务的税、费以及所欠物业管理费、水、电、气、网络等费用均由买受人承担。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人应当确认是否符合当地购房限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的一律按悔拍处理。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于**年9月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：武胜县人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行武胜县支行；账号：**(略)**并备注“执行案号【(**)川**执恢**号】余款）”。

十、依照法释【**】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样、贷款电话：(略)-**-**

监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

武胜县人民法院

**年8月**日