四川省开江县人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在四川省开江县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：开江县人民法院，法院主页网址：(略)/**/**,现公告如下：
一、拍卖标的：
(略)讲治医药站旧房改造工程A栋5层1号住宅，面积**.**㎡，房屋用途为成套住宅。土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地，土地性质为出让。
起拍价：(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。
有意者请与本院联系统一定于(略)**:**--**:**时安排看样。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞(略)单程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不确认，没收保证金并重新进行拍卖。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向开江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到开江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间：即日起至拍卖会当日止（节假日休息）接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的暂未办理产权证，具体情况请自行到相关部门了解，后续若可以办理，所有税、费等由买受人自行承担，房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用由买受人自行承担。土地使用权证为大证未分割，面积为**.**㎡。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内（**年**月1日**时）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
开江县人民法院案款专户，（开户行：(略)开江县淙城街支行，户名：开江县人民法院诉讼费及案款专户，账号：(略)**(略)**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：(略)
（(略)）
法院咨询电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
四川省开江县人民法院
(略)
