四川省自贡市中级人民法院

(略)位于成都市高新区天仁路**号大鼎.世纪广场2栋**层**号办公用房拍卖公告

四川省自贡市中级人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时的除外）在四川省自贡市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)，户名：四川省自贡市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)位于成都市高新区天仁路**号大鼎.世纪广场2栋**层**号房产，建筑面积为：**.**平方米（产权证号：成房权证监证字第(略)号，房屋编码：(略)，用途：办公，土地为出让商务金融用地，土地使用年限至**年8月3日）。

二、评估价：(略).(略)，起拍价：(略).(略)，保证金：(略).(略)，加价幅度：(略)。

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，(略)章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，保证金不予退还并重新进行拍卖。

四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省自贡市中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省自贡市中级人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自**年6月**日起至**年7月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样及到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。法院出具相关过户法律文书，标的物交付手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费由被执行人和买受人依照相关法律、 行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定书送达次日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉及水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

九、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**日前与本院联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年8月2日**时前缴入法院指定账户（账户名称：四川省自贡市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工行汇南路支行（备注：执行案款），账号：(略)0(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在**万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司拍卖服务热线：**-**-**

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**监督电话：(略)-(略)

联系地址： (略)

拍卖信息可在“淘宝网”上查询。

四川省自贡市中级人民法院

二〇二三年六月二十日