四川省南充市蓬安县人民法院

竞买公告

四川省南充市蓬安县人民法院将于**年1月**日**时至**年1月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：仪陇县新政镇滨江大道北一段**号“恒益滨江国际”**幢-2-**车库（建筑面积约：**.**m2，该车库暂不具备办理产权）。

特别提醒：本院依法由四川天成房(略)(略)出具的川天成房估字（**）第**号估价报告作为公告附件，请参与竞买人认真阅读。本次拍卖以标的实物移交现状为准，拍卖人所展示的照片仅供参考，请竞买人参拍前务必到实地看样，并在相关部门了解是否享有该小区车位购买资格，过户情况等相关事宜，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金，并可处罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人补交不足部分，拒不补交的，强制执行。

请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍五个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。

评估价:(略)；起拍价：(略)；保证金:(略)；增价幅度：(略)(及其整倍数）。

二、本院已(略)在拍卖期间对拍品相关问题进行解答、组织拍品看样、产权过户等咨询服务，咨询电话(略)齐老师，咨询请于工作时间（上午8:**-**:**、下午**:**-**:**，节假日除外）咨询、展示看样的时间与方式：编辑短信标的名称+姓名+电话发送至(略)进行预约，看样时间：统一安排。

三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书和协助通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担（房产拍卖涉及的税费计算上传在附件，请参与竞买人认真阅读）。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后**日内完成过户，并向本院提交退款申请，附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除相应税费并退还买受人。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后**日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，转账账户见尾款支付说明。并备注“执行案号（**）川**执恢**号余款）”。

买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、依照法释【**】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址: https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本院地址：(略)

监督电话：(略)-(略)

南充市蓬安县人民法院

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