南充市嘉陵区人民法院

变卖公告

南充市嘉陵区人民法院将于**年3月**日**时起**日内止（延时的除外）在南充市嘉陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**，户名：四川省南充市嘉陵区人民法院）进行公开变卖活动，

标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外），**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下：

一、 变卖标的：四川省南充市营山县一环路北二段**号圣桦城7幢1层**号商业用房。

特别提醒：拍卖所展示图片仅供参考，请有意参与竞买的买受人务必于开拍前前往标的物处了解房屋现状（包含租赁情况），一旦参与竞买本院皆视为买受人对该标的物情况完全了解。

变卖价：(略) 预缴款：(略) (含保证金：(略)) 增价幅度：(略)(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打电话：(略)-**-**或(略)，看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:**-**:**、下午**：**-**:**，节假日除外）。

三、标的情况：房屋用途：商业，建筑面积约：**.**㎡。变卖成交后，买受人付清全部价款后自行办理过户，过户中所产生的一切税、费等按国家相关规定由买卖双方各自承担。所欠物业管理费由被执行人承担；水、电、气、网络等费用均由买受人承担。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税、费可由买受人先行垫付，变卖成交裁定送达后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在变卖成交款中扣除并退还买受人，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于**年3月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后**日内缴入本院指定账户（户名：南充市嘉陵区人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行南充市嘉陵区支行；账号：(略)(略)并备注“执行案号【(**)川**执**号】余款）”。

十、依照法释【**】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话：(略)-**-**

本院地址：(略)

相关信息可在“人民法院诉讼资产(www.(略))”上查询。

南充市嘉陵区人民法院

**年3月**日