四川省旺苍县人民法院
变卖公告
四川省旺苍县人民法院将于止**年5月**日**时起**天内（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：https://(略)/**/**）进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：
广元市旺苍县东河镇红星路的一套住宅，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)每次。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自上拍之日起到拍
卖结束止（工作日）接受咨询。（看样前请先电话咨询，联系人：(略)-(略)，姚先生 (略)）。
三、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的变卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院执行局领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。变卖标的所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）、依照相关法律、行政法规的规定各自承担，可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年5月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：详见调查表，具有优先购买权的当事人可在本公告发出后5日内到旺苍县人民法院办理登记，公示5日后未到旺苍县人民法院办理优先购买登记的，视为放弃优先购买权。
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后3日内缴纳，可通过银行汇款到法院指定账户（户名:旺苍县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行旺苍欣隆支行，账号：** ** ** ** **）
变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
联系人：(略) 杨法官 (略)
辅拍人员 姚先生 (略)
监督电话：(略)-(略)
联系地址：(略)
此公告在“淘宝网”上发布。
四川省旺苍县人民法院
二〇二四年五月六日
