四(略)持有的板仓生产基地整体转让
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR**SC(略)-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 四(略)持有的板仓生产基地整体转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 四(略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,**,(略) 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、标的基本情况 1、本次转让标的为四(略)持有。详见资产信息表及资产明细表、评估报告、房产权属证明等。 2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**：**.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度(略)/次，延时报价周期**秒。 3、本次处置房产查看地点：(略) 联系人：(略)， 联系电话：(略) 查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:**-**：**，下午：**:**-**:** 二、重大事项 1、实地查看 （1）本次转让标的为四(略)持有，资产位于沿滩区高新工业园区荣川路**号（北临科创一路；南临富川路；西临纵一路；东临自贡川南工业管件配套厂、挚(略)）。地块现未担保、未抵押。土地面积为**.**㎡，土地证号：自国用（**）第**号；厂房建筑面积**.**㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号），配电房建筑面积**.**㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号），生产用房建筑面积**.7㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号），食堂、浴室建筑面积**.**㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号），库房建筑面积**.**㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号），生产用房建筑面积**.**㎡（房产证号：自房权证**字第0(略)号）；另外构筑物及其他辅助设施共计**项、机器设备**项、电子设备3项、苗木资产**项。 （2）厂区内除部分房屋对外出租外，其余房屋处于闲置状态，且闲置时间较长。由于缺乏日常维护管理，房屋窗户普遍出现损坏，厂房屋顶也出现不同程度的破损，发生漏雨现象，部分厂房屋顶破损、漏雨情况较为严重。漏雨导致厂房墙面出现锈蚀，部分区域锈蚀面积较大。房屋墙皮侵蚀导致脱离，部分房屋墙皮脱离情况较为严重。厂区设备搬迁时对设备基础进行了拆除，导致联合厂房部分区域地面损坏严重。 （3）厂区整体停产2年以上，设备处于停用状态，无人保养维护，设备现存状态较差，部分设备配套部件缺失，能否正常使用不确定，不排除因长期闲置可能导致部分设施设备出现损坏的情况。 （4）转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。 2、购地政策 意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购地条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。 3、地块面积 本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。 4、本次转让不涉及优先购买权 （1）房产证号为自房权**字第0(略)号的生产用房其中有**平方米为租赁状态，(略)(略),其中7,**.**平方米租赁期限为**年1月1日至(略)，1,**.**平方米租赁期限为**年3月1日至(略)； （2）房产证号为自房权**字第0(略)号的库房共2,**.**㎡、以及无证房特焊办公室**.**m，租赁(略)，租赁期限为**年2月**日至**年2月**日； （3）房产证号为自房权证**字第0(略)号的生产用房其中3,**.**㎡为租赁状态，租(略)，租赁期限为**年4月1日-**年3月**日。 （4）房产证号为自房权证**字第0(略)号的工业用房共**.**㎡以及篮球场空地**㎡'，(略)，租赁期限为**年3月**日-**年3月**日。 （5）构筑物及附属物-厂门卫室共有**平方米为无证房分为(略)自贡分公司,其中**平方米租赁期限为**年**月1日至**年5月**日，**平方米租赁期限为**年6月1日至**年5月**日。以上原租户都不享有优先购买权。 5、标的交接 本次转让的标的为现状转让、现状移交。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。资产为租赁状态的受让方需继续履行《房屋租赁合同》义务，原租赁合同终止。资产移交完成后，在**个工作日内，受让方与原租户重新签订房屋租赁合同。受让方付清全部交易价款并获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内，转让方承诺协助受让方完成交易标的实物资产、房屋所有权、土地使用权移交手续。因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。 6、价款划转条件 本次交易在西南联交所出具交易凭证之日起5个工作日内，由西南联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户。 7、挂牌价及发票 本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。 8、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》及《资产明细表》等。 三、相关费用 转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费均由转、受双方各自承担以及转、受双方应向西南联合产权交易所支付的经纪代理服务费由转、受双方各自承担。 |
