(略)受巴中(略)委托，拟对四川巴中经济开发区兴文街道和奇章街道全域土地综合整治进行实施方案编制招标，为合理确定该项目招标控制价格，现公开询价，诚邀符合本次要求的单位参加报价。

一、项目概况

（一）项目名称

四川巴中经济开发区兴文街道和奇章街道全域土地综合整治实施方案编制

（二）项目内容

1.跨乡镇全域土地综合整治论证方案编制

按照自然资源部《全域土地综合整治实施指南（试行）》的相关要求，从区位、自然地理、生态系统、资源、产业等方面对跨乡镇实施全域土地综合整治的必要性和可行性进行充分论证。

2.全域土地综合整治实施方案编制

按照自然资源部《全域土地综合整治实施指南（试行）》等国家、省相关法律法规编制实施方案，本次全域土地综合整治试点实施方案包括但不限于以下内容：

（1）建设条件：从基本情况、土地利用情况、规划依据、公众参与和权属调整意愿等方面对实施单元的建设条件进行阐述。

（2）分析评价：分析实施单元在空间布局无序化、耕地碎片化、资源利用低效化、生态质量退化等方面存在的具体问题，以及农用地整治、建设用地整治和生态保护修复方面的潜力。

（3）整治目标与内容：提出优化生产、生活、生态空间格局，促进耕地保护，推动土地节约集约利用，保障一二三产业融合发展用地，改善农村人居环境，助推乡村全面振兴和城乡融合发展等目标任务。明确在农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、历史文化保护、产业布局和引入等方面的具体整治内容。

（4）永久基本农田布局调整：通过对项目区永久基本农田、建设用地、其他地类优化调整，统计调入调出范围、数量及布局情况。

（5）土地权属调整：说明土地权属现状，调整类型，调整范围，涉及的乡（镇）、村（组）、农户，调整原则，调整方法，时间安排等。

（6）子项目及实施计划安排：明确子项目名称、主管部门、项目位置、矢量坐标、建设规模、工程内容、投资主体、投资总额、资金来源、实施周期等。明确各子项目占用和补充耕地（永久基本农田）数量、质量和位置等。说明全域土地综合整治建设任务按年度分解的依据，明确子项目分年度与总体实施计划。

（7）增减挂钩：从项目基本情况、拆旧地块选址情况、安置情况、增减挂钩拆旧复垦腾出的建设用地指标及节余指标情况以及收益返还情况等方面对增减挂钩项目进行详细阐述。

（8）投资估算与资金筹措：明确项目区各项目投资测算的依据及方法。基于整治任务，结合各类项目的目标和标准，按不同项目类型测算资金需求。说明项目资金来源及筹措方式，根据项目资金投入产出，提出平衡方案。

（9）效益分析：分别通过生态效益、经济效益、社会效益等方面分析项目实施后的效益情况。

（**）实施保障：说明组织领导、工作机制等保障全域土地综合整治实施的具体措施。

3.永久基本农田调整方案编制

按照数量有增加、质量有提升、生态有改善、布局更加集中连片、总体保持稳定的原则，编制整治区域永久基本农田调整方案。永久基本农田调整方案编制工作内容包括：永久基本农田现状分析、调整必要性论证、调整合理性论证、调出情况分析、调入情况分析等。永久基本农田调整规模原则上不得超过所涉乡镇永久基本农田划定面积的5%（调出的永久基本农田面积/所涉乡镇永久基本农田划定面积≤5%）。永久基本农田调整方案由省级自然资源主管部门审核同意且报部备案后纳入全域土地综合整治实施方案。

4.权属调整方案编制

权属调整方案主要内容包括调整原则、调整类型、调整方式、调整程序、调整内容、异议处理、保障措施等。

（三）项目地点

巴中经济开发区兴文街道和奇章街道全域。兴文街道面积约**.5平方公里；奇章街道面积约**.4平方公里。

二、资格要求

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

?1.具有独立承担民事责任的能力；

?2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

?3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

?4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

?5.参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）根据询价项目提出的特殊条件：

?1.具有行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。

三、提交相应文件必须包含如下内容

（一）提供满足政府采购法第二十二条规定承诺函（格式自拟）；

（二）报价函（格式自拟）；

（三）提供营业执照或三证合一证书复印件；

（四）满足特殊条件的资质证书复印件。

?注：以上材料均须加盖鲜章。

四、其他事项

（一）本次询价公告发布在天府阳光采购服务平台（https://(略)/）和巴中市公共资源交易信息网（https://(略)/#/）。

（二）请有报价意向的单位自公告之日起至**年7月**日**:**止，将报价需提交的相关资料邮寄或现场递交到巴中市巴州区浅水湾广场二期**栋商业3楼。

邮寄地址：(略) **栋商业3楼

邮编：**

联系人：(略)

联系电话：(略)

五、特别说明

本次报价不作为项目采购投（中）标依据，我单位将参考合理低价作为该项目招标控制价。

巴中(略)

(略)

**年7月7日