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四川昊阳房地产开发有限公司名下位于四川省剑阁县普安镇河东街剑门府的122套商品房（住宅）分零拍卖

招标公告四川-广元 2025-07-07

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发布时间：2025-07-07
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招标公告正文

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(略)名下位于四川省剑阁县普安镇河东街剑门府的**套商品房（住宅）分零拍卖

拍卖公告

标的介绍

(略)管理人

(略)名下**套住宅拍卖公告

(略)管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规，将于**年8月7日**时至**年8月8日**时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：www.(略)），进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

（一）拍卖标的

(略)名下位于四川省剑阁县普安镇河东街的**套商品房（住宅），产权证号：川（**）剑阁县不动产权第**号；以上资产的详细清单及其价值请参见四川国(略)作出的川国通房估字（**）第**号《房地产估价报告》。

（二）起拍价

标的起拍价详见后附清单，单个标的竞买保证金：(略)；增价幅度均为(略)（或其整数倍），一份竞买保证金只能成交对应的一个标的，若需竞拍多个标的，需缴纳相对应的竞买保证金。

序号	楼号	房号	户型	房屋用途	建筑面积（㎡）	评估总价（万元）	起拍价（万元）
1	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
2	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
3	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
4	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
5	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
6	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
7	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
8	1号楼	**	D	住宅	.	.	.
9	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	D	住宅	.	**.2	.
**	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	C	住宅	.	**.3	.
**	1号楼	**	D	住宅	.	**.2	.
**	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	F	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	D	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	C	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	D	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	C	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	C	住宅	.	**.3	.
**	2号楼	**	F	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	C	住宅	.	**.3	.
**	2号楼	**	D	住宅	.	**.2	.
**	2号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	F	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	D	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	F	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	A	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	C	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	D	住宅	.	.	.
**	2号楼	**	E	住宅	.	.	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	1号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.6	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	**.4	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B1	住宅	**	.	.
**	2号楼	**	B2	住宅	**	.	.

二、咨询看样

自公告之日起（节假日、非工作时间除外）接受咨询看样。有意竞买人可在竟价时间前预约现场实地查验、了解标的现状。咨询电话：(略)（韩勇律师）。

看样地点：(略)

三、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（自然人需具备完全民事行为能力）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托代理的相关手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不齐全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）请委托人、受托人双方于开拍前5个工作日内携带有效身份证明。到管理人现场办理委托授权手续，管理人不接受任何拍卖成交事后委托补办手续。

因未及时在管理人处办理委托手续导致的一切法律后果由竞买人自行承担。

四、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的流拍。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、标的物移交、产权变更及税费承担

（一）本次拍卖活动标的物以现状进行拍卖和办理标的物移交，土地使用权面积和房产面积以产权登记部门实际测量为准，产权证件的记录仅作参考，不作为对产权面积的保证。管理人对标的物的瑕疵不承担修缮义务。水、电按现状进行移交，由买受人自行办理变更手续，费用由买受人自行承担。

（二）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税款。标的物转让登记所涉及的税款及一切关联费用按照法律规定由双方各自承担。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人予以协助。

（四）本次拍卖所需向平台服务商支付的服务费由买受人另行承担（计算标准为成交金额的千分之五）。

七、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前竞买人通过人民法院诉讼资产网提供的支付渠道或指定账户足额支付拍卖保证金，系统自动确认后获取竞买资格。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动退回，期间不计利息。

（二）拍卖成交后，买受人缴纳的保证金经过拍卖人同意后可以充抵最后一期的价款。在确定的时间内未足额支付成交价款的，视为买受人违约，拍卖人有权没收保证金。没收保证金的，以通知方式作出。

（三）本标的物成交后，买受人应按照人民法院诉讼资产网的系统提示交纳服务费；若买受人拒交服务费的，将从原锁定的保证金中扣除。在买受人交纳服务费或系统扣除服务费后的**小时内，原锁定的保证余额自动转入管理人指定账户。

（三）余款支付

拍卖成交后，买受人应在成交后**日内将拍卖成交价款缴入管理人指定账户（户名：(略)管理人，账号：(略)**），开户银行：四川(略)城郊支行。

（四）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.(略)/helpcenter.html

（五）拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，扣除拍卖费用后计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

联系人：(略)

联系电话：(略)

联系地址：(略)

(略)管理人

**年7月7日

相关附件：川国通房估字（**）第**号《房地产估价报告》。

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