(略)受眉山市园林绿化服务中心委托，拟对东坡城市湿地公园人文书店项目招商进行国内竞争性磋商，兹邀请符合本次竞争性磋商要求的供应商参加磋商。

一、项目编号：SCXN(略)

二、项目名称：东坡城市湿地公园人文书店

三、项目简介

（一）项目地点、范围面积

1、项目地点: (略)‘游客中心’

2、范围、面积：游客中心建筑（约**.7㎡）、周边绿地（**㎡）

房屋面积。主体建筑使用面积合计约**.7㎡。其中：①仿古建筑主体，分上下两层，1楼**.5㎡，2楼**.4㎡；②左侧耳房，**.8㎡。

绿地范围。周边绿地及其硬化场地合计**平米。其中：①临主入口道路，主体建筑正面绿地，**平米；②主体建筑左后侧空地**平米；③主体建筑后侧坡地**平米；④主体建筑后侧硬化路面约**平米。

（二）项目年限

自合同签订之日起**年。

（三）确定成交供应商

本项目采取综合评分法确定成交供应商，即由本项目磋商小组对供应商提供的响应文件进行综合评审，综合得分最高的作为本项目成交供应商。

（四）项目模式及资金投入

1、项目模式

（1）将眉山市园林绿化服务中心所属的东坡城市湿地公园南门入口处“游客中心”闲置用房及周边绿地交给本项目成交供应商管理、使用和维护，成交供应商依法依规开展东坡城市湿地公园人文书店建设并投入运营。

（2）本项目成交供应商按项目要求完成投入；

（3）本项目成交供应商负责本项目的独立运营管理、自负盈亏，实行独立核算；

2、资金投入

供应商的资金投入不得低于(略)，资金投入包含项目设计费、装修费、设施设备费、文化产品费、书籍费、人工费、保险费、培训费等。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的策划和专业运营能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年在经营活动中没有重大违法违规记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）根据采购项目提出的特殊条件：营业执照经营范围应包含文化交流服务类或销售书籍、音像制品类（文化推广传播类）。

五、本磋商邀请在眉山市政府门户网站上公布。

六、磋商文件的获取及缴纳保证金

磋商文件的获取时间(即报名时间)：**年3月1日9:**至**年3月5日**:**(北京时间，下同) 在眉山市东坡区三苏大道**号华地沃尔玛写字楼1栋1单元**号（(略)）获取。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币(略)/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。

获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（委托书）、经办人身份证复印件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

七、保证金

本项目不收取磋商保证金。

八、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间为**年3月**日**时**分；

2．响应文件递交地点：(略)（(略)）；

3．响应文件必须在响应文件递交的截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件恕不接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。

九、联系方式

采购人：眉山市园林绿化服务中心

通讯地址：(略)

联 系 人：刘先生

联系电话：(略)-(略)

采购代理机构：(略)

通讯地址：(略)

联 系 人：周先生

联系电话：(略)-(略)

**年2月**日