攀枝花市东区人民法院将于(略)**时至(略)**时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**b**IBuFlt）进行公开变卖，现公告如下。

一、变卖标的：

标的1. 米易县攀莲镇宁江路**号、**号、**号、**-**号、**-**、**、**号五套商业用房及电梯（房产权证号：**、**、**、**、**，房产建筑面积共计：**.**㎡，电梯权证号：米房权证攀莲镇字第**号，电梯产权面积：**.**㎡）

起拍价：(略)（含价值(略)的电梯），保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数加档）

标的2. 米易县攀莲镇宁江路**-**号商业用房（权证号：**，面积：**.9㎡）

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数加档）

标的3. 米易县攀莲镇宁江路**-**号商业用房（权证号：**，面积：**.**㎡）

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数加档）

标的4. 米易县攀莲镇宁江路**-**号商业用房（权证号：**，面积：**.**㎡）

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数加档）

标的5. 米易县攀莲镇宁江路**-**号商业用房（权证号：**，面积：**.**㎡）

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)（及其整倍数加档）

特别说明：上述标的均存在租赁情况，其中标的1租赁期限为**年1月1日至**年9月**日止；标的2租赁期限为**年3月1日至**年2月**日止；标的3租赁期限为**年1月1日至(略)止；标的4租赁期限为**年1月1日至**年2月**日止；标的5租赁期限为**年1月1日至(略)止。拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人垫付，在收到变更所有权裁定后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看(略)统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”(略)自助预约）咨询电话：(略)

二、变卖方式：

1、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明：

1、本院所拍卖的标的物以实物现状和权利现状为准，本院不承担本标的物的任何实体瑕疵和权利瑕疵的保证责任，有意者请自行调查了解并实地看样，未调查或实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状和权利现状的确认，责任自负。

2、如若出现拟拍卖的财产还附着有他人的权利（如：拖欠物业管理费、水电气光纤费用、他人有添附物等情况），均由竞买人自行处理，本院不负责；

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，具体金额请自行调查了解。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、对上述标的权属有异议者，请于**年**月4日前与本院联系。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：攀枝花市东区人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：(略)攀枝花分行；账号：(略)(略)**；转账时务必备注：（**）川**执**号）

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十、当事人及相关权利人通知情况：已电话通知当事人双方关于网络司法拍卖相关事宜，其它相关权利人请关注淘宝网络司法拍卖平台，网络公示满五日视为已经通知。

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

拍卖咨询电话：(略)-(略) (略)（蒋老师）

法院咨询电话：(略)-(略)（黄法官）

联系地址：(略)

攀枝花市东区人民法院

二〇二一年九月二十三日