变卖公告
雅安市名山区人民法院将于(略)**时起至(略)**时（延时的除外）在雅安市名山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址;https://(略)/**/**）对以下标的进行公开变卖活动。现公告如下：
一、变卖标的：
1、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
2、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
3、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
4、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
5、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
6、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
7、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
8、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
9、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.5平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.7平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元3层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元3层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元3层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
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**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元4层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
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**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号、**-1号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
**、四川省雅安市名山区蒙阳镇皇茶大道**号**栋1单元2层**号、**-1号商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务。
评估价：(略)，变卖价：(略)，变卖预缴款:(略),保证金：(略)，加价幅度：(略)（及其整数倍）
备注：
（一）变卖成交买受人付清全部变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院签收执行裁定书等法律文书，此过程大约需**个工作日。
（二）买受人签收相关法律文书后应及时自行办理过户手续，并联系承办法官或网络司法变卖辅助机构交接变卖财产（联系方式详见本变卖公告第六项），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本变卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
（三）该案件由四川诺力达资(略)委托评估，详见附件。
二、竞买人条件
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册。如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在报名前共同到雅安市名山区人民法院执行局办理共同出资参与变卖申请和委托变卖手续（须在变卖开始前五个工作日办理）。
（三）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行。委托代理人须在变卖开始前五个工作日向本院提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），并经法院确认。未经法院确认，竞买活动视为报名人的竞买行为。
（四）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
（五）本次网络司法变卖下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产： 1、负责执行的人民法院； 2、网络服务提供者； 3、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织； 4、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、特别提示
（一）拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）本院不保证拍卖财产品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与本公告及评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
（三）对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（五）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（六）买受人付清余款后应及时交接标的物，并在法律规定的时间内自行前往相关部门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（七）标的过户手续由买受人自行办理。标的能否过户及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，本院和网络司法拍卖辅助机构均不对能否过户做任何的担保和承诺。
（八）交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
（九）该房屋交付前所欠缴的水、电、气、光纤、物业费等各种费用均由买受人自行承担。
（十）竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
四、执行案号：（**）川**执恢**号
五、变卖流程：
（一）本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
（二）竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
（三）竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
（四）变卖成交后，如果成交价等于变卖价，买受人则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后三个工作日内缴入法院指定账户（户名：雅安市名山区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：(略)名山支行；账号：(略)(略)，注明（**）川**执恢**号变卖成交款）。
六、咨询、展示看样的时间与方式：本院已(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看(略)统一安排），联系电话：(略)-(略)，进入此链接https://(略)/o/sczpyydj、(略)或关注“**助拍四川”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。
七、司法变卖因变卖财产本身价值，其变卖价、预缴款、保证金、成交价格相对较高的，竞买人参与变卖，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
十、本规则其他未尽事宜，请向雅安市名山区人民法院或网络司法变卖辅助机构咨询。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院监督电话：(略)-(略)（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）
淘宝技术咨询电话：(略)-**-**
雅安市名山区人民法院
二〇二一年九月二十八日
