锦绣映画中心改建项目设计-施工总承包-运营标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦绣映画中心改建项目设计-施工总承包-运营标段已由武侯区行政审批局以川投资备【**-**(略)-**】FGQB-**号批准建设，项目业主为成都(略)，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为**%，招标人为成都(略)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由武侯区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【**-**(略)-**】FGQB-**号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机(略)。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：(略)

2.2 建设规模：改造建筑面积约**.**平米，建设内容包括商业红线实施范围内的建筑改造设计、施工，室内装修设计、施工等。

2.2.1运营规模：锦绣映画中心改建项目以企业创意企画设计、企业广告影视服务为主导产业，主要服务内容包括企业创意企画等相关产业的导入，配套商业、推广活动策划及实施、项目持续运营等。

2.3 质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查；

施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准。

运营考核标准：达到发包人的考核标准及政府相关部门的要求。

2.4 计划总工期：

2.4.1项目工期：计划总工期（设计、施工工期，不含运营期）**个日历天，缺陷责任期**个月，具体开工日期以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准；

2.4.2运营期限：5年+5年+5年。

2.5 招标范围：项目的施工图设计、施工等全部工作；运营包括对锦绣映画中心改建项目进行定位、策划、招商、组织各类活动、日常运营等。

2.6 标段划分：本次招标分为一个标段。

2.7 监督单位：成都市武侯区建设工程招投标服务中心，电话(略)。

2.8 投诉受理单位：成都市武侯区住房建设和交通运输局，电话(略)。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1） 设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质的单位；

（2） 施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质的单位；

（3）运营资格：具备有效的营业执照。 (略)以来承担过1个已完成或正在实施或新承接的下列业绩之一： 1）商业项目运营管理； 2）社区项目运营管理； 3）物业管理业绩； 4）前期咨询策划业绩。 （如为联合体投标，则为联合体中的运营单位提供）；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（ 如为联合体投标，则联合体成员中的设计单位和施工单位均应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》,运营单位无需提供 ） 。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有/证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师资格，（须为本单位人员，若联合体投标的,须为联合体中的设计单位人员）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级注册建造师证书须为本单位人员，(须为投标人本单位人员，若联合体投标的,须为联合体中的施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.7财务要求：

无；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（(略)至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:(略)以来已完成或正在设计或新承接的建筑面积不低于**平方米的公共建筑类设计业绩。（若联合体投标的, 须由联合体中的设计单位提供）；

（2） 施工资质单位：

近年（(略)至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:(略)以来已完成的建筑面积不低于**平方米的公共建筑装饰装修工程施工业绩。（若联合体投标的, 须由联合体中的施工单位提供）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有有效的营业执照的运营单位资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于(略)起，在成都市公共资源电子交易云平台((略)）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)**时**分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段**号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》、《成都市公共资源交易中心网》、《武侯区人民政府门户网站》（网址：http://ggzyjy.(略)、http://(略)、http://www.(略)/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都(略)

地 址：(略)

联 系 人：任先生

电 话：(略)

传 真：/

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：李女士、肖女士

电 话：(略)